新泽西房产经纪人 Roger Zhao
加州独栋中位价预计明年冲90万！
新泽西房产经纪人 Roger Zhao
www.meifang8.com
加州房地产经纪人协会（ California Association of Realtors）预估，2025年加州独栋屋中位价将达90万9400元，较2024年的86万9500元增加4.6%，与全美中位价41万2300元的差距愈来愈大，而且涨价的趋势这几年之间不会受挫。
加州、夏威夷、麻州、华府向来都是美国房产最贵的前几名，而协会的预估是，房屋供应量赶不上买屋需求，因为房贷利率还会降低，加州房价依旧会持续领先其他地方。
同时，州府评估未来八年需要新增250万套住房才能满足市场需求，但这个目标的困难度不低。分析师与地产仲介认为，在需求持续增加之下，未来的房市比价竞争只会愈来愈激烈。
仲介Laurie McCarty称贝克斯菲市（Bakersfield）与周边地区还是加州房价最合宜的都会区，不过愈来愈多人到此地定居，寇恩县（Kern County）的独栋屋价格在过去五年已经增加了60%。
Laurie McCarty说，很多买不起洛杉矶或湾区的人，选择到贝克斯菲落脚，现在变成本地人买不起房子了，普遍的气氛是担心外地人炒高房价，不过目前还算过得去，独栋屋中位价还在40万元。
www.meifang8.com
相对于贝克斯菲低于全州的中位价，旧金山地区90万元的房子已经算是罕见地便宜了，毕竟中位价已达到150万元。
湾区的仲介Michael 则说，此地还感受不到降息效应，许多买家还在观望，期待中的买气没有出现，虽然卖家已经以五年前的买价在卖了，「但这个价格，对买方来说还是太高」。
圣地牙哥都会区的状况也差不多，目前的中位价已达110万元。不过，仲介Mike Safiedine说，还是有买家想住在此地，或许明年的交易量会明显增加，价格还会上涨。
1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com
加州房地产经纪人协会（ California Association of Realtors）预估，2025年加州独栋屋中位价将达90万9400元，较2024年的86万9500元增加4.6%，与全美中位价41万2300元的差距愈来愈大，而且涨价的趋势这几年之间不会受挫。
加州、夏威夷、麻州、华府向来都是美国房产最贵的前几名，而协会的预估是，房屋供应量赶不上买屋需求，因为房贷利率还会降低，加州房价依旧会持续领先其他地方。
同时，州府评估未来八年需要新增250万套住房才能满足市场需求，但这个目标的困难度不低。分析师与地产仲介认为，在需求持续增加之下，未来的房市比价竞争只会愈来愈激烈。
仲介Laurie McCarty称贝克斯菲市（Bakersfield）与周边地区还是加州房价最合宜的都会区，不过愈来愈多人到此地定居，寇恩县（Kern County）的独栋屋价格在过去五年已经增加了60%。
Laurie McCarty说，很多买不起洛杉矶或湾区的人，选择到贝克斯菲落脚，现在变成本地人买不起房子了，普遍的气氛是担心外地人炒高房价，不过目前还算过得去，独栋屋中位价还在40万元。
www.meifang8.com
相对于贝克斯菲低于全州的中位价，旧金山地区90万元的房子已经算是罕见地便宜了，毕竟中位价已达到150万元。
湾区的仲介Michael 则说，此地还感受不到降息效应，许多买家还在观望，期待中的买气没有出现，虽然卖家已经以五年前的买价在卖了，「但这个价格，对买方来说还是太高」。
圣地牙哥都会区的状况也差不多，目前的中位价已达110万元。不过，仲介Mike Safiedine说，还是有买家想住在此地，或许明年的交易量会明显增加，价格还会上涨。
1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；www.meifang8.com
相关文章
- 飞机托运行李也不一定安全！航司员工偷运毒品，竟挂在无辜乘客名下 2026-04-03
- 最低罚款490美元！加州共乘车道规则南北不同，这几点要注意 2026-04-03
- 比特币也能当“首付”？房利美放行，买房方式或迎变化 2026-04-03
- 川普纪念金币设计通过 将投产 引发法律争议 2026-04-02
本文由资深地产经纪人推荐
